اهلا و مرحبا بك فى منتديات دار مصر للاسكان المتوسط



الانتقال للخلف   منتديات دار مصر للاسكان المتوسط > المواضيع المخالفه والارشيف

شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم

شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم السلام عليكم ورحمة الله وبركات اصدقائنا الاعزاء زوار واعضاء منتدانا دار مصر نقدم

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 07-01-2015, 07:50 AM
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 48
افتراضي شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم


شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم

السلام عليكم ورحمة الله وبركات
اصدقائنا الاعزاء زوار واعضاء منتدانا دار مصر

نقدم لكم اليوم

شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم

وفيما يلى الشروط والموعد

أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصريا - لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن المطروح بها الوحدات.

الوحدات السكنية التى ستعرض للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى وخلفه العام والخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائى واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا "للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن من حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط.

يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وأ ن تقدمه باستمارة الحجز بعد استيفائها وسداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية بقبول الدخول فى القرعة العلنية والتى تتم يدويا علنيا للمتقدمين بكل مدينة لتحديد المقبولين وتخصيص الوحدات لهم فى ضوء الوحدات المطروحة للحجز بكل مدينة.

ثانيا أسلوب الحجز والأوراق المطلوبة : - يتم سحب كراسة الشروط فى الميعاد الذى سيعلن عنه يتم بدء تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات وسداد مقدم الحجز اعتبارا، وذلك لدى فروع بنك التعمير والإسكان.

يتم تقديم استمارة البيانات خلال الفترة المحددة بعد استيفائها مرفقا بها صورة تحقيق الشخصية (الرقم القومى سارية المفعول) وصورة بطاقة الرقم القومى (الزوجة سارية المفعول) - يتم سداد مبلغ مقدم الحجز المطلوب طبقا لما هو بكراسة الشروط.

التقدم للحجز شخصيا أو بتوكيل خاص يجيز للوكيل حق التقدم للحجز والسداد - يتم تحديد المقبولين من المتقدمين للحجز وتخصيص الوحدات لهم بكل مدينة عن طريق القرعة العلنية اليدوية وبعدد الوحدات المطروحة للحجز والمعلن عنها وطبقا للأسلوب الذى يتم تحديده لإجراء القرعة العلنية فى ضوء عدد المتقدمين للحجز بكل مدينة.

تتم القرعة يدويا بحضور مسئولى الهيئة وجهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان وممثلى الجهات الرقابية ومندوبين عن المتقدمين للحجز والحاضرين القرعة ومندوب عن مجلس أمناء المدينة نيابة عن المتقدمين الذين لم يتواجدوا وقت القرعة.

التخصيص طبقا لأسلوب القرعة العلنية نهائى ولا يتم التعديل.


ثالثا: الشروط المالية: - دفع 2% مصاريف أدوار متميزة دفع 5 % لأغراض الصيانة يتم سدادها على دفعتين الأولى بواقع 2.5% من الثمن تسدد عند الاستلام والثانية بواقع2.5%من الثمن تسدد بعد عام من تاريخ الاستلام.

رابعا: أسلوب السداد - يسدد مبلغ مقدم الحجز بموجب شيك معتمد باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو السداد نقدا.

فى حالة رسو القرعة يستكمل مقدم الحجز 20% من إجمالى ثمن الوحدة المخصصة للفائز خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية للوحدات المطروحة بكل بالمدينة النظام الأول للسداد.

السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد وتبلغ قيمة القسط 5%من ثمن الوحدة بعدد 16 قسط يستحق سداد القسط الأول منها بعد ثلالثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة.

النظام الثانى للسداد السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد وتبلغ قيمة القسط 5% من ثمن الوحدة يستحق سداد القسط الأول منها بعد ثلاثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل العقارى من البنوك أو الشركات المشاركة فى تمويل مشترى الوحدات ولمن ينطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحتها التنفيذية وقرارات البنك المركزى الصادرة فى هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة فى تمويل مشترى الوحدات وتتم دراسة الراغب فى التمويل ومنحة التمويل طبقا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح يمكن التمتع بمبادرة البنك المركزى لمشترى الوحدات التى لا تزيد قيمتها عن 500 ألف جنيه كحد أقصى.

خامسا: الشروط العقارية - التخصيص شخصى ولا يجوز التنازل عنه للغير أو التصرف فى الوحدات بأى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشروط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقا للائحة العقارية للهيئة.

سادسا:حالات الغاء التخصيص والمبالغ التى يتم خصمها فى حالة الإلغاء - بناء على طلب المخصص له الوحدة.

عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة استكمال سداد 20% من إجمالى ثمن الوحدة وذلك خلال المهلة الممنوحة للسداد (شهر من تاريخ إجراء القرعة).

عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الوحدة طبقا لأسلوب السداد الذى تم اختياره.

التنازل التصرف فى الوحدة للغير بدون موافقة مسبقة من الهيئة او جهاز المدينة المختص.

سابعا:المبالغ التى يتم خصمها من المبالغ المسددة فى حالة إلغاء التخصيص قبل الإستلام - يتم خصم (2%مصاريف ادارية+1%مجلس امناء)وذلك من إجمالى قيمة الوحدة.


المصدر : الاهرام

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك




av,' hgp[. td hglvpgm hgehkdm lk arr hgYs;hk hglj,s' ]hv lwv ,l,u] tjp fhf hgjr]l

رد مع اقتباس
  #2  
قديم 06-24-2016, 09:03 PM
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2016
المشاركات: 175
افتراضي رد: شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم


لا يوجد داعي للقلق عند حدوث مشكلات متعلقة بتسريب المياه داخل بيتك فالان شركة الفنار افضل شركة كشف تسربات المياه بالرياض لديها افضل الحلول لمواجهة مشكلات تسرب الماء والغاز وارتفاع فواتير المياه والغاز بفضل اعتمادنا في افضل شركة كشف تسربات المياه بالرياض على افضل الفنيين المتمرسين واحدث الاجهزة التي يتم من خلالها تحديد اماكن الخلل والعطب بمنتهى الشفافية والسهولة ونمتلك فنيين سباكة وبلاط على اعلى مستوى من الخبرة نمتلك احدث جهاز خاص بكشف تسربات المياه يمتاز بالدقة في تحديد مكان الخلل والمشكلة نسبة الخطأ فيه قليلة جدا نتغلب عليها بفضل الفنيين المتخصصين الذين هم على دراية تامة بالجهاز وطريقة عملة والقدرة الكبيرة على تحديد المكان الصحيح لدينا فروع كثيرة الفرع الرئيسي بعرقه والعليا



انسداد المجاري وطفح الماء والمخلفات امر مزعج الروائح الكريهة الناتجة عن انسداد المواسير والصرف يعمل على تجمع الافات وتعد الاهمال والقاء بقايا الطعام والدهون في الاحواض الخاصة بالغسيل الاعتماد على سباكين غير متخصصين في عملهم امتلاء البيارات وعد تصريفها وجود اتربة ومخلفات بالاسطح والاحواش يسبب مشكلة الانسداد ونحن نعد في الفنار افضل شركة تسليك مجاري بالرياض باحدث الاجهزة واستخدام مواد تؤثر تماما على الدهون وتفتتها


تمتاز مجموعة الفنار بكونها افضل شركة تنظيف بالرياض وتمتلك سمعة كبيرة نظرا للجودة الكبيرة التي تقدمها لعملاءها والمثالية في العمل وفخرها الكبير باعتماد اغلب المواطنين السعوديين على خدماتها لثقتهم الكبيرة في ما تقدمه افضل شركة تنظيف منازل بالرياض وكوكبة العمالة المدربة والفنيين المهرة في اظهار جمال الفلل من الداخل والخارج واتباع احدث التقنيات والاساليب لتقديم خدمات ممتازة لعملاءها



كما تعد افضل شركة تنظيف خزانات بالرياض واكتسبت شهرة كبيرة بالسعودية واصبحت من اكبر الشركات التي تقدم الخدمات المنزلية المختلفة في مجالات النظافة العامة وتحرص شركة الفنار على استخدام احسن خامات تعقيم وعزل الخزانات الارضية والعلوية وارتباطها بمجموعة من العمالة المجتهدة اصحاب الخبرات واستخدامها احدث المعدات المستخدمة في النظافة

الفنار للخدمات المنزلية تعد افضل شركة نقل اثاث بالرياض تمتاز بالمهارة الكبيرة المتوفرة للعمالة والفنيين المرتبطين بعقود مع الشركة واستخدام اقوى مواد التغليف ترتيب الاغراض المنقولة جيدا داخل السيارات المجهزة بحرفية والتي يقودها سائقين مهرة على معرفة كاملة باحياء الرياض في الشمال الوسط الشرق الجنوب الغرب ونعتمد على افضل الفنيين المتميزين في فك وتركيب غرف النوم والمطابخ





كما تعد الفنار للخدمات المنزلية افضل شركة تخزين اثاث بالرياض لامتلاكها احسن المستودعات المجهزة والامنة والتي نحرص دائما على نظافتها وخلوها من الحشرات والافات مثل الصراصير والفئران ورش المبيدات دوريا لحماية الاغراض المخزنة من الخراب وبقاءها نظيفة سليمة لحين استلام العميل لاغراضه ترتب الاغراض لكل عميل متفرقه عن اغراض العملاء الاخرين ويتم ترقيمها ووضع صورة من العقد على الاثاث لدينا مستودعات على هيئة غرف خاصة اسعارنا لا تقبل المنافسة


ونعتبر افضل شركة شراء اثاث مستعمل بالرياض في حالات رغبة العملاء في بيع العفش المستعمل وتجديد البيت

تعد شركة الفنار افضل شركة مكافحة حشرات بالرياض لانها تستخدم اغلى المبيدات المصرح بها الغير مضرة بالانسان والتي تعطي افضل النتائج واعطاء العملاء عقد مبرم بفترة الضمان الملزمون بحماية منزله خلالها نلتزم كليا باعادة الزيارة والقضاء النهائي على الافات في حالة رجوعها مجانا لدينا عقود سنوية بارخص الاسعار ونقدم ضمان 15 عاما عند مكافحة النمل الابيض تشتهر الفنار للخدمات المنزلية بالجودة الكبيرة والقضاء على اصعب الحشرات والافات الطائرة والزاحفة بمنتهى الاحترافية لدينا حلول كثيرة لجميع الافات ونقضي عليها في الحال لدينا فروع في جميع مدن واحياء السعودية



نظرا للتاريخ والخبرات والتمرس الكبيرة في ابادة الحشرات وخدمات رش المبيدات الحشرية والسمعة الطيبة التي جعتنا افضل شركة رش مبيدات بالرياض تظل شركة الفنار واحدة من افضل الشركات المتخصصة في خدمات مكافحة الحشرات ورش المبيدات بمنتهى المثالية لدينا فريق عمل مدرب مجهز تماما باجهزة ومعدات حديثة لديهم افضل خامات رش المبيد الحشري المطابق للمواصفات العالمية والمصرح باستخدامه داخل السعودية لطلب خدماتنا يرجى زيارة احد فروع الشركة المنتشرة بالمملكة العربية السعوديه

شركة تنظيف خزانات بالرياض

شركة تنظيف فلل بالرياض
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر

الكلمات الدليلية
مصر, من, المتوسط, المرحلة, الثانية, التقدم, الحجز, الإسكان, باب, دار, شروط, شقق, فتح, في, وموعد


يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 زائر)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى الردود آخر مشاركة
نتيجة القرعة العلنية لأراضى الاسكان المميز المرحلة الثانية د-محمد سالم قسم اعلانات هيئة المجتمعات العمرانيه 2 01-22-2017 08:41 AM
شروط حجز أراضى الإسكان الاجتماعى د-محمد سالم المنتدى العام 2 12-03-2016 12:53 PM
شروط حجز أراضى الإسكان الاجنماعى Ahmed Mostafa دار مصر 6 اكتوبر 7 09-30-2015 09:46 AM
موقع المرحلة التانية بالقاهرة الجديدة بحي الاندلس د-محمد سالم المنتدى العام للمرحله الثانيه 0 06-26-2015 08:03 PM
إعلان المرحلة الثانية من دار مصر بعد عيد الفطر و"الإسكان" تستعد لأولى جلسات الدعوي المقامة ضدها لوقف مشروع دار مصر للإسكان المتوسط في نهاية أغسطس المقبل اخبار المشروع المنتدى العام للمرحله الثانيه 1 06-18-2015 10:32 PM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية








Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO Trans by almo7tarif.com
adv helm by : llssll

جيمع الحقوق محفوظه لمنتديات دار مصر للاسكان المتوسط

منتديات دار مصر للاسكان المتوسط

↑ Grab this Headline Animator

سعر الذهب - سعر الدولار-سعر الدولار موقع اجابه اسكان اجابات يلا شوت-امساكية رمضان 2017-كوره لايف مشاهدة صور رمضان 2017 سعر الذهب-يلا شوت-دورى جميل-ركنات ركنات 2017 سعودي كول

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33