اهلا و مرحبا بك فى منتديات دار مصر للاسكان المتوسط



الانتقال للخلف   منتديات دار مصر للاسكان المتوسط > المواضيع المخالفه والارشيف

كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016

كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016 كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016 أعلنت وزارة الإسكان تفاصيل كراسة شروط شقق الايجار التابعة لمشروع

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 10-09-2016, 07:39 PM
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 1,033
افتراضي كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016


كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016


كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي 2016


أعلنت وزارة الإسكان تفاصيل كراسة شروط شقق الايجار التابعة لمشروع الإسكان الاجتماعى 2016 ، حيث سيتم طرح شقق بنظام الإيجار في المدن الجديدة بايجار شهري يبلغ 300 جنيه علي ان يتم التقديم ودفع المقدم عبر مكاتب البريد في المحافظات المذكورة حسب المواعيد وطريقة التقديم كالتالي.

كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي
كراسة شروط شقق الايجار التابعة للاسكان الاجتماعي
موعد حجز شقق الايجار التابعة لوزارة الاسكان اكتوبر 2016 لشراء كراسة شروط شقق الاسكان

وكما اوضح وزير الاسكان ان عدد شقق الايجار المتاحة في الاعلان الحالي هي 5706 وحدات سكنية مقسمة كالتالي (غرفتين وصالة، او 3 غرف وصالة)، علي ان تتاح الشقق في 10 محافظات، لأصحاب الدخل الأقل من 1500 جنيه شهرياً، علي ان يكون موعد حجز شقق الايجار شهر اكتوبر 2016 الحجز من السبت المقبل، 15/10/2016 وحتى يوم الثلاثاء15/11/2016 .

عن طريق التوجه الي مكاتب البريد لشراء كراسة الشروط و ملئ استمارة التقديم والاقرار ثم ارفاقها مع الاوراق المطلوبة المذكورة في كراسة الشروط ثم التوجه مرة اخري لمكتب البريد لدفع مقدم شقق الايجار ثم ارسال الاوراق المطلوبة في مظروف.



تفاصيل كراسة شروط شقق الايجار في الاسكان الاجتماعي 2016

أضاف أن الوحدات موزعة على محافظة الإسماعيلية بها 511 وحدة (غرفتين وصالة) بمنطقتى السماكين والمستقبل، ومحافظة السويس بها 24 وحدة (غرفتين وصالة) بمنطقة عتاقة، ومحافظة القليوبية بها 472 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: طوخ، وشبين القناطر، وقليوب.

ومحافظة المنوفية بها 31 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: سرس الليان، وقويسنا، ومنوف، وأشمون، ومحافظة دمياط بها 180 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: شطا، وعزبة البرج، والزرقا، ومحافظة المنيا بها 192 وحدة(غرفتين وصالة) بمنطقة بنى مزار، ومحافظة سوهاج بها 536 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: المنشأة، وجهينة، وطهطا، وسوهاج، والمراغة، وطما، بجانب 800 وحدة أخرى بمدينة أخميم الجديدة.

ومحافظة شمال سيناء بها 1500وحدة (3 غرف وصالة) بمنطقة العريش حى السبيل المساعيد، ومحافظة قنا بها 1340 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة قنا الجديدة، ومحافظة البحيرة بها 120 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة النوبارية الجديدة.

أوضح مدبولى أن الوحدات المطروحة تمثل المرحلة الأولى من الوحدات التى ستطرحها الوزارة بنظام الإيجار، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، للمواطنين الأقل دخلا، ويتم الإعداد حاليا لطرح عدد أكبر من الوحدات فى عدد من المحافظات المختلفة بنظام الإيجار أيضا، وسيتم الإعلان قريبا عن تفاصيل هذه الوحدات.

وقالت مى عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، على أن يقر المتقدم أنه لم يسبق التخصيص له أو للأسرة (الزوج /الزوجة / الأولا د القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير.

وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة ( الزوج / الزوجة / الأو لاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأول اد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي السابق للإسكان، أو أي جهة حكومية أخرى، أو مالكاً لسكن.

وأن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، موضحة أن الحد الأقصى لإيجار أى وحدة سكنيه يبلغ 7 سنوات غير قابله للتجديد إلا باتفاق الطرفين حسبما هو موضح في كراسة شروط شقق الايجار 2016.

أضافت عبد الحميد يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ بدء الحجز، وأن يكون الدخل الشهرى (أفراد أو أسر) أقل من 1500 جنيه شهرياً، ويتم عمل بحث اجتماعى بمعرفة مديريات التضامن الاجتماعى للتأكد من مدى الاستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، كما يتم تحديث البحث الاجتماعي في منتصف المدة الإيجارية للتأكد من استمرار الاستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، وأن تكون المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية موضوع الإيجار هى نفس محافظة عمل أو سكن المواطن الراغب فى التأجير ويجوز تكرار تأجير نفس الوحدة السكنية لمدة واحدة أخرى وبقيمة إيجارية تحدد عند إعادة التعاقد.



الاوراق المطلوبة للتقديم في شقق الاسكان الاجتماعي شقق الايجار و طريقة التقديم

أوضحت أنه فى حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة تكون الأولويات وفقاً لما جاء في كراسة شروط شقق الايجار 2016 شهر اكتوبر ان الاولوية ستكون لـ قاطنى المناطق العشوائية غير الآمنة المحدد إزالتها وتطويرها خلال العامين القادمين، على أن يتم ذلك بالتعاون مع المحافظات المعنية، ثم المرأة المعيلة، ثم ذوى الاحتياجات الخاصة، ثم الأسرة التى تعول الأكبر عدداً، ثم الأسرة التى تعول، ثم الأسرة، ثم الأعزب، ويتم سداد مبلغ 1000 جنيه جدية حجز للوحدات غرفتين، ومبلغ 1500 جنيه للوحدات 3 غرف فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية.

وقالت إنه يتم ملء النموذج المرفق في كراسة شروط شقق ، وكذا الإقرار بخط واضح ويُرسل مع المستندات المطلوبة، وأصل ايصال السداد، وأصل ايصال شراء الكراسة داخل مظروف مغلق، موضح عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان المحدد بالكراسة بالمحافظة المراد الحجز بها.

أضافت أنه يتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته، على أن تكون البطاقة سارية، كما يُرفق بيان بالدخل الشهرى، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين.

أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فعليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى، وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فعليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة.

أوضحت “تتضمن المرفقات أيضاً تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء/ رقم قومى مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى، وبالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، فسيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة”.

أشارت إلى أنه فى حالة مخالفة الالتزامات بأى من القيود المبينة، يترتب عليه سحب الوحدة المؤجرة من المواطن وإعادتها مباشرة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، مع سداد التعويض المناسب الذى يعادل قيمة الدعم المباشر وغير المباشر الذى استفاد به المواطن، فضلاً عن العائد المستحق على هذا الدعم.



مقدم شقق الايجار في الاسكان الاجتماعي و قيمة مبلغ الايجار الشهري

وقال المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، إنه بالنسبة لأسلوب السداد الموضع في كراسة شروط شقق الايجار ، فالمواطن يقوم بسداد قيمة عداد (الكهرباء – المياه – الغا ز) والبالغة 3 آلاف جنيه، وكذا سداد قيمة الاستهلاك الشهرى، بالاضافة إلى إيجار 3 أشهر فقط مقدماً، ليصبح جملة المقدم 3900 جنيه للوحدة الغرفتين ، و4250 جنيها للوحدة 3غرف.

وتبلغ قيمة الإيجار الشهرى المدعوم 300 جنيه (شاملاً الصيانة) للوحدة غرفتين وصالة، و410 جنيهات (شاملاً الصيانة) للوحدة 3 غرف وصالة، ويزيد الإيجار بنسبة 7% سنوياً، ويقوم المواطن بدفع تأمين سداد الإيجار ويبلغ 3أشهر مقدما ويرد فى نهاية الفترة الإيجارية، ومن حق المستاجر إبداء رغبته فى تملك الوحدة المستأجرة خلال مدة الإيجار أو قبل انتهائها بشهر.

أضاف أنه سيتم إعداد عقد إيجار يتضمن وعداً ببيع الوحدة نقداً أو بنظام التمويل العقارى، حال انطبقت الشروط والأحكام على المُقدم (وفقاً للشروط التى يحددها الصندوق)، علماً بأن تلك القيمة قابلة للانخفاض بانخفاض المدة الإيجارية عن 7 سنوات، وتخصم منها القيمة الإيجارية المسددة.

وفى حالة تملك المستاجر الوحدة السكنية يلتزم باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم خلال خمس سنوات من تاريخ تملكه لها، كما يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى خمس سنوات من تاريخ تملكه لها أو الحصول على موافقة الصندوق، موضحا أن سداد القيمة الإيجارية الشهرية سيتم إما مباشرة من المستأجر للصندوق، أو من يفوضه فى شركات التحصيل اليدوى أو الإلكترونى المتخصصة فى هذا الشأن.



اقرار بشغل الشقة طوال السبع سنين مدة ايجار شقق الاسكان الاجتماعي

وبشأن الضوابط العامة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى بنظام الإيجار، قال حسن: يوقع كل مواطن راغب فى التأجير على إقرار كتابى يتضمن الالتزام باستعمال الوحدة لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ تأجيره لها، أو أن يتقدم بطلب كتابى برغبته فى أى وقت خلال مدة الإيجار بإعادة الوحدة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى لعدم الحاجة إليها، ومن ثم طلب إلغاء عقد الإيجار، مع عدم التصرف فى الوحدة المؤجرة أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات خلال مدة الايجار، والالتزام بسداد القيمة الإيجارية شاملة الصيانة.

أضاف أن الإعلان، وكراسة الشروط، وقانون الإسكان الاجتماعى، وقانون التمويل العقارى ولائحته التنفيذية، وقانون البناء الموحد، وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء، تعتبر جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع، ويتم تخصيص مواقع الوحدات عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلى، مع العلم بأنه لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو عن غير طريق البريد أو بعد موعد التقديم.



محتوي اقرار التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي حسب كراسة شروط شقق الايجار

أوضح أن كراسة شروط شقق الايجار في الاسكان الاجتماعي 2016 ، بها إقرار يتضمن بعض البنود التى يوافق عليها المتقدم ويلتزم بها، وهذه البنود هى: الاطلاع والالتزام بالشروط الأساسية للتمويل العقارى وفقا لأحكام القانون رقم 148 لسنة 2001ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وبأحكام قانون الإسكان الإجتماعى رقم 33 لسنة 2014، وكذا الإقرار بأن جميع المستندات المرفقة بالطلب المقدم من العميل صحيحة وتحت مسئوليته، وكذا جميع البيانات المحررة بالطلب مدونة بمعرفته وصحيحة وتحت مسئوليته، وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويعاقب طبقاً لأحكام المادة رقم 215 وغيرها من مواد قانون العقوبات.

ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص وفسخ العقد واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها، وتتضمن أيضاً الإقرار بأنه لم يسبق له الحصول على أى دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أى دعم إسكانى حكومى آخر، كما أن المتقدم لم يتمتع هو أو زوجه / أو زوجته أو أولاده القصر من قبل بالحصول على أى قرض تعاونى إسكانى من أى جهة كانت، كما لم يتم تخصيص أى وحدة سكنية سواء بالبيع أو الإيجار لأى منهم سواء من أى جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه ولا يمتلك / يمتلكون أى وحدة سكنية.

ويتضمن الإقرار أيضاً أن جميع البيانات الخاصة بالدخل المدونة بالطلب هى صافى الدخل السنوى الخاص به من جميع مصادر الدخل سواء أساسى أو إضافى، ويقر بأنه لا يمتلك أى أملاك تدر عليه دخلاً إضافياً مثل الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى أو خلافه.

كما يقر بأنه لا يمتلك أى محلات تجارية ولا يعمل بأى مهن تجارية أو غير تجارية أو أية أعمال حرة أو خلافه، وليس له أى مصادر أخرى تدر عليه دخلاً إضافياً بخلاف الموضح بالطلب المقدم منه، وأنه لا يمتلك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية بأى من فروع البنوك العاملة فى جمهورية مصر العربية أو التوفير أو أى أوراق مالية تدر عليه دخلاً إضافياً لم يذكرها بطلبه.

ويقر بالتزامه بالانتفاع بالوحدة السكنية التى سيتم تخصيصها للإيجار له، وأن يقوم بشغلها على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ إستلامه لها، ويقر بأنه فى حالة إخلاله بأى مما سبق، أو استعمال الوحدة السكنية المخصصة له فى غير غرض السكنى، أو فى حالة ثبوت وجود مصدر من مصادر الدخل لم يذكرها عند تقديم طلب التعاقد على الوحدة السكنية، أو عدم الإبلاغ عن أى تغييرات إيجابية تطرأ على دخله خلال أسبوع من حدوث تلك التغييرات، أو عدم صحة البيانات المقدمة منه والتى ترتب عليها تخصيص الوحدة له وحصوله على دعم غير مستحق.

ويقر بالتزامه برد الوحدة السكنية، وقيمة الدعم الممنوح له وتكلفته والتعويضات المناسبة، وتحمل المسئولية الجنائية والمدنية المترتبة على الإخلال بأى مما سبق ذكره، وللصندوق الحق فى اتخاذ الإجراءات القانونية التى يراها مناسبة لضمان حقوقه، بما فيها حق كل من الصندوق أو جهة التمويل في استرداد الوحدة المدعومة حتى ولو كان قد تم تسليمها له، والمطالبة بقيمة الدعم الممنوح له وتكلفته والتعويضات المناسبة.

ويتضمن الإقرار كذلك تفويض المتقدم لصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى بالاطلاع بنفسه أو بواسطة جهة التمويل على جميع الودائع والأرصدة النقدية والمودعة لدى البنوك، وتفويضه فى الإطلاع على جميع حسابات العميل بجميع البنوك العاملة فى مصر وعلى أية بيانات أو معلومات تخص أرصدته.

ويقر بأن عنوان المراسلات الموضح بهذا الطلب هو محله المختار، وأية مراسلات أو إعلانات ترسل له على هذا العنوان تعتبر صحيحة ومنتجة لجميع آثارها القانونية، وأنه يوافق على قيام الصندوق بالاستعلام بنفسه أو بواسطة جهة استعلام متخصصة عن صحة كافة البيانات والمستندات المقدمة منه للصندوق، كما يقر بأنه على علم ودراية بأن تخصيص مواقع الوحدات السكنية للإيجار بالصندوق يتم إلكترونياً عن طريق الحاسب الآلى، ويتعهد بقبول آلية التخصيص للإيجار ونتيجته، وأنه لا يحق له الاعتراض على الوحدة المخصصة للإيجار.

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك




;vhsm av,' arr hghd[hv hgjhfum gghs;hk hgh[jlhud 2016 hghp[hv

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر

الكلمات الدليلية
2016, للاسكان, الاجتماعي, الاحجار, التابعة, شروط, شقق, كراسة


يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 زائر)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى الردود آخر مشاركة
كراسة شروط مشروع الاسكان الاجتماعي 2016 mohalexeg قسم الاسكان الاجتماعى 0 04-27-2016 08:40 AM
كراسة شروط المرحلة الثانيه من مشروع دار مصر لمتوسطى الدخل admin المنتدى العام للمرحله الثانيه 2 10-23-2015 08:41 PM
شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه admin المنتدى العام للمرحله الثانيه 0 08-01-2015 11:37 AM
كراسة شروط اراضى الاسكان الاجتماعى التى طرحت فى البنك اليوم 26-7-2015 د-محمد سالم المنتدى العام 11 07-29-2015 07:57 AM
كراسة شروط اراضى الاسكان الاجتماعى د-محمد سالم المنتدى العام 1 07-01-2015 08:07 AM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية






الساعة الآن 12:42 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO Trans by almo7tarif.com
adv helm by : llssll

جيمع الحقوق محفوظه لمنتديات دار مصر للاسكان المتوسط

منتديات دار مصر للاسكان المتوسط

↑ Grab this Headline Animator

الإعلانات النصية للمنتديات الصديقة

موقع اجابه أخبار حصرى إعلانك هنا

إعلانك هنا

إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا
إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا
إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا إعلانك هنا

 

<

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33