اهلا و مرحبا بك فى منتديات دار مصر للاسكان المتوسط



الانتقال للخلف   منتديات دار مصر للاسكان المتوسط > المنتدى العام للمرحله الثانيه

المنتدى العام للمرحله الثانيه اخبار المرحلة الثانيه لحين عمل القرعه

شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه

شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه اهلا بكل الساده الافاضل حاجزى شقق دار مصر والاحبه زوار منتديات

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 08-01-2015, 10:37 AM
الصورة الرمزية admin
مدير عام
 
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 186
افتراضي شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه


شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه


شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه

اهلا بكل الساده الافاضل حاجزى شقق دار مصر والاحبه زوار منتديات دار مصر الكرام
زيارتكم لنا شرف لنا ويسعدنا انضمامكم للمنتدى
نقدم لكم اليوم ان شاء الله

شروط التقديم للاسكان المتوسط المرحلة الثانيه والاوراق المطلوبه

أولا بالنسبة لشروط الحجز: - أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصريا - لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد - لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن المطروح بها الوحدات - الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى وخلفه العام والخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائى واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا "للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن من حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط - يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وان تقدمه باستمارة الحجزبعد استيفائها وسداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية بقبول الدخول فى القرعة العلنية والتى تتم يدويا علنيا للمتقدمين بكل مدينة لتحديد المقبولين وتخصيص الوحدات لهم فى ضوء الوحدات المطروحة للحجز بكل مدينة ثانيا أسلوب الحجز: - يتم بدء تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات وسداد مقدم الحجز اعتبارا من يوم الثلاثاء الموافق 25 نوفمبر الجارى ولمدة شهر وذلك لدى فروع بنك التعمير والإسكان اعتبارا من الساعة الثالثة مساء وحتى الساعة السادسة مساء - يتم تقديم استمارة البيانات خلال الفترة المحددة بعد استيفائها مرفقا بها صورة تحقيق الشخصية (الرقم القومى سارية المفعول) وصورة بطاقة الرقم القومى (الزوجة سارية المفعول) - يتم سداد مبلغ مقدم الحجز المطلوب طبقا لما هو موضح بيان الوحدات المرفق بهذه الكراسة - التقدم للحجز شخصيا أو بتوكيل خاص يجيز للوكيل حق التقدم للحجز والسداد - يتم تحديد المقبولين من المتقدمين للحجز وتخصيص الوحدات لهم بكل مدينة عن طريق القرعة العلنية اليدوية وبعدد الوحدات المطروحة للحجز والمعلن عنها وطبقا للأسلوب الذى يتم تحديده لإجراء القرعة العلنية فى ضوء عدد المتقدمين للحجز بكل مدينة - تتم القرعة يدويا بحضور مسئولى الهيئة وجهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان وممثلى الجهات الرقابية ومندوبين عن المتقدمين للحجز والحاضرين القرعة ومندوب عن مجلس أمناء المدينة نيابة عن المتقدمين الذين لم يتواجدوا وقت القرعة - التخصيص طبقا لأسلوب القرعة العلنية نهائى ولا يتم التعديل ثالثا: الشروط المالية: - دفع 2% مصاريف أدوار متميزة دفع 5 % لأغراض الصيانة يتم سدادها على دفعتين الأولى بواقع 2.5% من الثمن تسدد عند الاستلام والثانية بواقع2.5%من الثمن تسدد بعد عام من تاريخ الاستلام. رابعا : أسلوب السداد - يسدد مبلغ مقدم الحجز بموجب شيك معتمد باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو السداد نقدا - فى حالة رسو القرعة يستكمل مقدم الحجز 20% من إجمالى ثمن الوحدة المخصصة للفائز خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية للوحدات المطروحة بكل بالمدينة النظام الأول للسداد - السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد وتبلغ قيمة القسط 5%من ثمن الوحدة بعدد 16 قسط يستحق سداد القسط الأول منها بعد ثلالثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة النظام الثانى للسداد: السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد وتبلغ قيمة القسط 5% من ثمن الوحدة يستحق سداد القسط الأول منها بعد ثلاثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل العقارى من البنوك أو الشركات المشاركة فى تمويل مشترى الوحدات ولمن ينطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحتها التنفيذية وقرارات البنك المركزى الصادرة فى هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة فى تمويل مشترى الوحدات وتتم دراسة الراغب فى التمويل ومنحة التمويل طبقا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح يمكن التمتع بمبادرة البنك المركزى لمشترى الوحدات التى لا تزيد قيمتها عن 400 ألف جنيه كحد أقصى خامسا: الشروط العقارية - التخصيص شخصى ولا يجوز التنازل عنه للغير أو التصرف فى الوحدات باى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية الا بموافقة كتابية من الهيئة وبشروط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقا للائحة العقارية للهيئة سادسا:حالات الغاء التخصيص والمبالغ التى يتم خصمها فى حالة الإلغاء - بناء على طلب المخصص له الوحدة - عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة استكمال سداد 20% من إجمالى ثمن الوحدة وذلك خلال المهلة الممنوحة للسداد (شهر من تاريخ إجراء القرعة) - عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الوحدة طبقا لاسلوب السداد الذى تم اختياره - التنازل التصرف فى الوحدة للغير بدون موافقة مسبقة من الهيئة او جهاز المدينة المختص سابعا :المبالغ التى يتم خصمها من المبالغ المسددة فى حالة إلغاء التخصيص قبل الإستلام - يتم خصم (2%مصاريف ادارية+1%مجلس امناء)وذلك من إجمالى قيمة الوحدة..اما فى حالة الإستلام فيتم بالاضافة إلى ماسبق خصم مقابل انتفاع من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ تسليمها طبقا لما ورد باللائحة العقارية - فى ضوء أحكام قانون البناء الموحد رقم 119لسنة2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته بشأن تنظيم اتحاد الشاغلين يلتزم المخصص له الوحدة بسداد المبالغ المقررة من الهيئة 5% من قيمة الوحدة كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين او شركة ادارة يتم تكليفها للقيام باعمال الصيانة ويتم الصرف من عائدها على الأمن والنظافة والصيانة لمرافق المشروع..ويعتبر ذلك شرط اساسى للتعاقد على الوحدة - تحدد مصاريف الصيانة سنويا وتختلف من وحدة إلى اخرى طبقا لمساحتها والدور الواقعة به ..الخ - يتم تحديد قيمة تقديرية لاعمال الصيانة عن العام الاول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدما لحين تحقيق عائد الوديعة فيتم استخدامه فى العام التالى ويتم عمل التسوية فى نهاية العام - حال تمتع وحدات الدور الارضى بحديقة يتم تحديد مقابل الانتفاع بها طبقا لمسطحها فى حينه - جميع المخاطبات الصادرة من البنك او جهاز المدينة لصاحب الشأن تكون نافذة لآثارها قانونا طالما كانت نرسلة على عنوان صاحب الشأن المدون باستمارة بيانات الحجز

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك




av,' hgjr]dl gghs;hk hglj,s' hglvpgm hgehkdi ,hgh,vhr hgl'g,fi

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر

الكلمات الدليلية
للاسكان, المتوسط, المرحلة, المطلوبه, الثانيه, التقديم, شروط, والاوراق


يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 زائر)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى الردود آخر مشاركة
شروط الحجز في المرحلة الثانية من شقق الإسكان المتوسط دار مصر وموعد فتح باب التقدم sara المواضيع المخالفه والارشيف 1 06-24-2016 09:03 PM
عدد الوحدات المتاحه في المرحله الثانيه من دار مصر وموقعها لكل مدينه د-محمد سالم المنتدى العام للمرحله الثانيه 0 07-23-2015 08:52 PM
موعد التقديم للمرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط sara المنتدى العام 0 07-11-2015 08:29 AM
الشروط والاوراق المطلوبه لحجز أراضي الإسكان الاجتماعى الجديده admin المنتدى العام 0 07-06-2015 06:40 AM
إعلان المرحلة الثانية من دار مصر بعد عيد الفطر و"الإسكان" تستعد لأولى جلسات الدعوي المقامة ضدها لوقف مشروع دار مصر للإسكان المتوسط في نهاية أغسطس المقبل اخبار المشروع المنتدى العام للمرحله الثانيه 1 06-18-2015 10:32 PM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية








Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
SEO by vBSEO Trans by almo7tarif.com
adv helm by : llssll

جيمع الحقوق محفوظه لمنتديات دار مصر للاسكان المتوسط

منتديات دار مصر للاسكان المتوسط

↑ Grab this Headline Animator

سعر الذهب - سعر الدولار-سعر الدولار موقع اجابه اسكان اجابات يلا شوت-امساكية رمضان 2017-كوره لايف مشاهدة صور رمضان 2017 سعر الذهب-يلا شوت-دورى جميل-ركنات ركنات 2017 سعودي كول

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33